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营口市住房公积金政策有变

日期:[2019-05-11] 浏览:[次]

  调整二手房贷款比例。同一调整为一个贷款比例,既自筹资金首付比例最低为40%。(不再按衡宇的建建年限来对贷款的比例进行划分),添加对1990年以前年度的衡宇不予贷款的政策。

  调整贷款额度及比例。调整商品房贷款额度,将公积金贷款的最高限额由80万调整为60万,同时,添加申请人夫妻两边缴存住房公积金,贷款的最高限额为60万元。申请人单方缴存住房公积金,贷款的最高限额为40万元。

  住房公积金缴存基数最低不得低于我市现行最低工资尺度,最高不得跨越我市上年度正在岗职工平均工资的三倍。

  调整贷款前提。恢复“按月脚额持续存储住房公积金6个月以上且欠缴住房公积金不脚1年”的贷款前提,遏制施行“职工持续3个月缴存住房公积金可申请住房公积金贷款”的政策,但对引进人才及外来大学生的公积金贷款政策仍按《营口市激励和支撑高校结业生就业创业若干(试行)》(营委办发〔2017〕62号)施行。不得向采办第三套及以上住房的缴存职工家庭发放住房公积金小我住房贷款。恢复贷款刻日至告贷人退休春秋。

  贷款额度测算法子。添加“不跨越申请人及配合申请人公积金缴存余额的15倍”,即按职工公积金缴存余额(不含近12个月的一次性补缴)的15倍计较贷款额度上限,同时,为照应低收入群体贷款需求,本法子中,职工住房公积金缴存余额不脚1万元的,按1万元计较。

  打消住房公积金提取营业单元审核盖印环节,打点住房公积金提取营业的职工不需供给《营口市住房公积金提取审批表》。

  调整商品房贷款比例。首套房(公积金贷款)首付最低比例为20%,二套房(公积金贷款)首付最低比例为30%。

  贷款发放实行轮候制。正在确保住房公积金一般提取的前提下,如遇资金严重,正在个贷率高于90%的环境下,公积金贷款实行轮候制,由公积金核心向社会发布。

  按照国度及省相关政策,连系我市现实环境,近期我市对住房公积金政策进行部门调整,调整内容包罗公积金贷款最高限额由80万元调整为60万元、第三套及以上住房职工家庭不再享受住房公积金贷款等。住房公积金新政策将于5月14日起实施。

  对打点住房公积金小我住房贷款且签定按月还款和谈的职工提取住房公积金按月贷款的,打消留脚一年的住房公积金存储余额的。

  统一套住房正在发生“购房提取住房公积金”后,一年内不得以买卖过户后取得的衡宇所有权证书再次打点住房公积金提取营业。

  添加正在打点新单元开户或单元新增职工开户时,单元需照顾经社会安全办理部分审定的为职工缴纳社会安全材料(企业、社会合体:《劳工存案(新签续订)人员名册》、《营口市参保单元人员(缴费基数)增减变更表》,机关事业单元:《营口市参保单元人员(缴费基数)增减变更表》)。小我账户设立人数须取社会安全人数相等,人员须取社会安全材料相符。

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